LA GESTION LOCATIVE

Goûtez à la tranquillité d’esprit
Voici les missions que nous effectuons afin que vous puissiez avoir plus de temps pour vous. Ne faites plus rien...

Découvrir

alternative

✔ Mise en place du mandat de gestion

✔ Gestion informatique du bien sur notre logiciel comptable

✔ Quittancement du locataire et si nécessaire, courrier de relance

✔ Perception des loyers, charges et dépôt de garantie

✔ Révision annuelle des loyers indice IRL, régularisation des charges

✔ Relai avec la CAF

✔ Paiement des loyers chaque mois par virement à date fixe

✔ Suivi des travaux et gestion des litiges (voir tarifs)

✔ Édition du rapport de gérance mensuel

✔ Possibilité d’établir la déclaration des revenus fonciers

✔ Application des évolutions juridiques

Nos services complémentaires

Vous rendre la vie plus simple est notre mission, nous pouvons vous proposer :

✔ Une assurance Propriétaire Non-Occupant (PNO)
✔ La Garantie des Loyers Impayés (GLI)

LOCATION : Les honoraires sont répartis entre le bailleur et le locataire (article de la loi n°89-462). Plafonnement des honoraires Décret n°2017-890 du 1er août 2014. Conformément au décret du 01/08/2014 (article 2). Tarifs exprimés en TTC de surface habitable (article R 111-2 du CCH)

LA LOCATION

Louez en toute confiance & gagnez du temps...
Nos missions avec le mandat de location :

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✔ Expertiser les biens à louer

✔ Définir le bon montant du loyer et des charges

✔ Publication et promotion de l’offre sur plusieurs support médias (sites internet, flyers, panneaux...)

✔ Accueil des candidats à la location, étude de solvabilité et organisation des visites...

✔ Constitution, vérification et sélection des dossiers de candidatures

✔ Rédaction et signature du bail aux conditions convenues (rappel des obligations locatives, entretien, modalités de paiement de loyer, assurance multirisque habitation, conditions de jouissance du logement...)

Nos Tarifs Location

VISITE CONSTITUTION DE DOSSIER ET RÉDACTION DE BAIL À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE À LA CHARGE DU LOCATAIRE
LOCAUX À USAGE D'HABITATION Le bien est situé en zone tendue 10€ / m2 TTC 10€ / m2 TTC
Le bien est situé en zone non tendue 8€ / m2 TTC 8€ / m2 TTC
Rédaction de l’état des lieux 3€ / m2 TTC 3€ / m2 TTC
LOCAUX COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS Honoraires de locaux (bien géré et non géré) 10% HT du Loyer annuel HT/HC 15% HT du Loyer annuel HT/HC
GARAGES & PARKINGS Constitution du dossier et rédaction du bail 150€ TTC 150€ TTC